Yorganci
Immobilien & Service
Ladenlokal/Praxisfläche in Wipperfürth – vielseitig nutzbar
51688 Wipperfürth · Laden/Praxis · Mieten · YI-2026-002
Objektdaten
| Objektart | Gewerbeimmobilie |
| Hauptfläche | ca. 76 m² |
| Lagerfläche im Anbau | ca. 19,5 m² |
| Objektnummer | YI-2026-002 |
| Objekttyp | Büro, Praxis und Ladenlokal |
| Keller-/Lagerfläche | ca. 36 m² |
| Räume | mehrere Räume und WC |
| Verfügbar ab | Oktober 2026 |
Preise
| Nettokaltmiete | 800,00 € zzgl. MwSt. monatlich |
| Nebenkosten | ca. 220,00 € zzgl. MwSt. monatlich, inkl. Heizung |
| Gesamtmiete | 1.213,80 € brutto monatlich |
| Kaution | 1.600,00 € |
| Provision | provisionsfrei |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal beziehungsweise eine Praxisfläche in zentraler Lage von Wipperfürth. Die Einheit eignet sich unter anderem als Ladenlokal, Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Massagepraxis.
Derzeit wird die Fläche teilweise als Massagepraxis genutzt. Die aktuelle Nutzung endet, sodass die Einheit ab Oktober 2026 bezugsfrei ist. Neben der Hauptfläche stehen zusätzliche Lagerflächen im Anbau und im Keller zur Verfügung.
Ausstattung
- ca. 76 m² Laden- beziehungsweise Praxisfläche
- ca. 19,5 m² Lagerfläche im Anbau
- ca. 36 m² Keller- und Lagerfläche
- mehrere Räume und WC
- Küche
- Glasfaseranschluss
- öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Wipperfürth. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu weiteren Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Energieangaben
Angaben zum Energieausweis werden bei Interesse beziehungsweise spätestens bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Sie sind unverbindlich und stellen kein Angebot im Rechtssinne dar. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Murat Yorganci
Immobilienmakler (IHK)
Inhaber
⌖
Lage
51688 Wipperfürth
Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
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