Yorganci
Immobilien & Service
Ladenlokal, Praxis- oder Bürofläche in Wipperfürth
51688 Wipperfürth · Praxis/Büro · Mieten · YI-2026-003
Objektdaten
| Objektart | Gewerbeimmobilie |
| Fläche | ca. 143 m² |
| Baujahr | 1958 |
| Zugang | stufenlos |
| Objektnummer | YI-2026-003 |
| Objekttyp | Büro, Praxis und Ladenlokal |
| Etage | 1 |
| Parkplätze | vorhanden |
| Verfügbar ab | sofort nach Absprache |
Preise
| Nettokaltmiete | 1.000,00 € zzgl. MwSt. monatlich |
| Nebenkosten | 150,00 € zzgl. MwSt. monatlich |
| Gesamtmiete | 1.368,50 € brutto monatlich |
| Quadratmeterpreis | 6,99 €/m² netto |
| Kaution | 4.000,00 € |
| Provision | provisionsfrei |
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleistungsbetrieb: Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die jeweiligen Anforderungen anpassen.
Die Räume wurden zuletzt als Massage- beziehungsweise orthopädische Praxis genutzt. Dank der funktionalen Aufteilung eignet sich die Fläche unter anderem für Kosmetik, Büros, Pflegedienste, Sport und Rehabilitation sowie für junge Unternehmen und weitere gewerbliche Nutzungen. Die Einheit steht leer und ist nach Absprache mit dem Eigentümer sofort verfügbar.
Ausstattung
- ca. 143 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
- funktionale Raumaufteilung
- stufenloser Zugang
- Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
- geeignet für Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleistung
- sofort verfügbar nach Absprache
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Hansestadt Wipperfürth. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit, eine hohe Sichtbarkeit und kurze Wege in die Innenstadt aus. Zahlreiche Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Kunden und Mitarbeitende profitieren von der guten Verkehrsanbindung und den Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.
Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Energieangaben
Angaben zum Energieausweis werden bei Interesse beziehungsweise spätestens bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Sie sind unverbindlich und stellen kein Angebot im Rechtssinne dar. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Murat Yorganci
Immobilienmakler (IHK)
Inhaber
⌖
Lage
51688 Wipperfürth
Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
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